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    服务领域 > 居用物业 > 住宅物业管理
    作者:0724baidu  来源:本站  发表时间:2012-9-1 14:01:30  点击:945
    住宅物业管理是指对以住宅为主及生活配套的住宅小区进行综合一体化管理,并为物业的产权人及使用人提供一个安全舒适的生活居住的环境。
    住宅物业管理包括对住宅小区的管理、经营与服务三方面的工作,概括起来讲,有如下基本内容:

    物业共用部位的日常维护和管理;
    物业共用设备、设施及其运行、使用的日常维护和管理;
    环境卫生、绿化管理服务;
    物业管理区域内交通秩序与车辆停放的管理服务;
    物业管理区域内治安、消防等协助管理事项的服务;
    物业装饰装修管理服务;
    物业资?#31995;?#31649;理;
    开展住宅小区的社区文化活动;
    开展多种形式的便民服务。
    住宅小区物业和管理主要有以?#24405;?#20010;特点:

    统一规划,综合开发;
    规模大,功能全;
    房屋结构整体化,配套设施系统化;
    产权结构多元化,物业种类多样化;
    分期开发,物业新旧程度不同;
    业主的文化水平和经济能力参差不齐,管理复杂化;
    业主对物业管理的需求标准不一样。
    均豪物业在 99 年就进入?#21496;?#29992;物业的管理,管理面积从几万发展到现在的几百万平米,近十年的居用物业管理经验和成熟的运作模式,使得均豪在居用物业领域获得了卓越的管理能力,管理范围迅速扩展至全国各大省市,包括上海、天津、内蒙、山东、河北、山西等地。业务内容包括全委管理、顾问服务。

    针对居用物业管理的特点,雅源物业在管理上不断探索新的模式,同时培植自身专业化的职业团队,管理队伍的平均年龄在 35 周岁以下,所有管理者全部大专以上学历,本科?#21450;俜种?#20843;十,并悉数取得了国家颁发的物业经理人资格证书,项目经理级管理者近十五人,国家注册物业管理师2人。专业化的管理需要专业化的管理团队,雅源公司非常注重团队的建设培养,通过公司团队建设的培?#21040;?#31243;、长期的制度化保障,在管理岗位的提升、培植、后继力量的跟进方面,都取得了显著的成效。

    在居用物业的经营管理上,结?#31995;?#22495;特点、人文环境,融合创新,形成了富于均豪特色的居用物业的管理模式和管理特色,表现在:管理结构的简约清晰化、适中的价格、精细的专业化管理和合作、充满人文关爱的人性化服务、服务产品内容丰富形式多样。

    雅源通过特有的“区域管理模式?#20445;?#22312;资源共享方面更是取得了很好的成绩,有效的降低了管理成本。

    雅源企业拥有完善的质量监督保障体系。在企业内部形成了严格的“三级监管体系?#20445;?#36890;过层层监管,有力的保证了?#20013;杂?#36136;服务的提供。
     

 

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